Страхование квартиры

Даже в самых элитных, но многоквартирных городских домах индивидуальность жилья способен обеспечить только интерьер. Для тех, кто с любовью создавал свое жизненное пространство, свой дом, настоящим горем становится любой причиненный ему ущерб: трещины в стенах из-за перепланировки в соседней квартире, протекший у соседей сверху кран или, что страшнее всего, пожар. Единственным способом минимизировать негатив от подобных неприятностей и избежать непредвиденных расходов на ремонт остается страхование.
Что можно застраховать в квартире и что обычно страхуют владельцы квартир?
Застраховать в квартире можно абсолютно все: конструктивные элементы квартиры, внутреннюю отделку и инженерию, домашнее имущество, а также ответственность перед третьими лицами. Больше всего пользуется спросом страхование внутренней отделки и ответственности.
Что влияет на стоимость страховки конструктивных элементов квартиры?
На стоимость страхования конструктивных элементов квартиры в первую очередь влияет состояние дома (материал стен, перекрытий, проведение капитального ремонта с заменой инженерного оборудования), а также оборудование дома пожарной сигнализацией и т.п.
Что нужно учитывать клиенту при страховании отделки и оборудования квартиры?
При заключении договора страхования самым главным является верное определение стоимости (страховой суммы) для отделки и инженерного оборудования. Необходимо помнить, что под стоимостью отделки и оборудования понимаются все затраты на восстановление, включая отделочные материалы и работы. Желательно также при составлении описания отделки указать стоимость окон, дверей, сантехники и встроенной техники. Все это приведет к упрощению процедуры выплат.
Каким образом в вашей компании оценивается отделка квартиры (какова стоимость отделки метра жилья типового ремонта, улучшенного ремонта и ремонта класса "люкс")? От чего еще зависит стоимость такой страховки отделки и оборудования квартиры?
Дело в том, что страховая компания не является оценщиком, у нее просто нет необходимой для оценочной деятельности лицензии. Страховщик может лишь провести предстраховую экспертизу и согласиться либо нет с той суммой, которую заявляет клиент.
Естественно, что для более оперативной работы при страховании недорогой отделки в компании существуют определенные нормативы. Например, стоимость 1 кв.м. «улучшенного ремонта» с соответствующими характеристиками составляет около 400 долларов.
Осмотр квартиры либо предстраховая экспертиза практически всегда осуществляется представителем компании. По результатам осмотра риск-инженер компании может только порекомендовать страховую сумму для внутренней отделки. Если отделочные работы производились организацией, имеющей на это лицензию, и сохранилась сметная документация – она также может послужить основанием для установления страховой суммы.
Сколько стоит страхование движимого имущества квартиры? Что из имущества можно застраховать по этому виду страхования, а что нет?
Страхование имущества стоит от 0,3 до 0,75% от страховой суммы (стоимости имущества).
Застраховать можно практически любое домашнее имущество: радио-, теле- и видеоаппаратуру, компьютеры, оргтехнику, фотоаппаратуру, электробытовую технику, средства связи, мебель, ковры, одежду, предметы искусства, посуду.
На особых условиях может быть застраховано имущество, к обеспечению сохранности которого предъявляются повышенные требования. Например, уникальные, антикварные, дорогостоящие предметы искусства, разного рода коллекции, изделия из драгоценных металлов, драгоценных и полудрагоценных камней и др.
Однако страховая защита не будет распространяться на наличные деньги в российской и иностранной валюте, акции, облигации и другие ценные бумаги, рукописи, книги, чертежи, оружие, боеприпасы, животных и растения.
Что стоит учесть человеку при страховании гражданской ответственности перед соседями? Что влияет на стоимость такого полиса?
Прежде всего, нужно правильно выбрать сумму (лимит ответственности по выплатам) за нанесение вреда имуществу и здоровью третьих лиц. Нужно помнить, что в результате, например, залива, может пострадать не одна квартира, а несколько, и лимита ответственности должно хватить на удовлетворение всех исковых заявлений пострадавших.
Стоимость полиса может увеличить произведенная перепланировка (в особенности, несанкционированная), наличие полов с водяным подогревом и иные инженерные нагрузки в квартире.
Какие преимущества дает франшиза желающему приобрести полис? Насколько она позволяет сэкономить? Пользуется ли эта услуга популярностью? На что обычно берут франшизу?
Франшиза в 100 долларов в «Ренессанс Страховании» позволяет сэкономить порядка 20% от страхового взноса. Но наличие франшизы обычно определяет сам клиент.
Как стоит действовать владельцу полиса при наступлении страхового случая, чтобы не возникло проблем с выплатами?
В первую очередь необходимо обратиться в свою страховую компанию и выслушать все рекомендации инженера. Далее – затребовать документы, подтверждающие факт страхового случая и причины ущерба: справка из МЧС (при пожаре) и из эксплуатирующей дом организации (при заливе).
В каких случаях выплат не происходит?
Самым распространенным случаем отказа в выплате является возникновение ущерба по причинам иным, чем страховой случай – например, залив, произошедший не в результате аварии коммуникаций, а попросту из-за незакрытого крана. Вообще залив – наиболее часто встречающееся страховое событие. Так, в этом году «Ренессанс Страхование» выплатила частному лицу 190 тысяч долларов, как возмещение ущерба, вызванного повреждением водой.